Wesel - Schepersfeld - 10 Neubau Doppelhaushälften


Das Haus wird als Niedrigenergiehaus gebaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 137m² Wohnfläche genügend Raum zum Verweilen und Entspannen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Flurbereich mit Gäste-WC und offenem Treppenhaus an. Des Weiteren besticht der große, Licht durchflutete offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern. Der Küchenbereich ist ebenso offen gehalten wie der Rest des Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ebenso befinden sich dort zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.

Das Dachgeschoss kann optional zu einem Studio oder weiterem Schlafzimmer ausgebaut werden.

Des Weiteren stehen Ihnen im Keller der Hausanschlussraum und zwei weitere große Kellerräume zur Verfügung. Die Kelleraußenwände werden in Stahlbetonbauweise errichtet.

Eine Garage kann zum Preis von 7.500 € erworben werden.
Der gesamte Spitzbodenausbau kann zu einem Preis von 8.500€ erworben werden.

Eckdaten:
- 1,5 geschossige Doppelhaushälfte
- ca. 137m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- massiv gebaut
- moderne Klinkerfassade
- Baubeginn und Bezug nach Absprache
- Kaufpreis ab 278.000€ - fällig erst bei Schlüsselübergabe

Ausstattung:
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Elektrische Außenrollladen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fliesenbelag im Flur, Bad, Gäste-WC und der Küche
- alle Architekten- sowie Planungsleistungen sind enthalten
- Terrassentrennwand

Im Kaufpreis sind sämtliche Baunebenkosten enthalten. Der Kaufpreis ist erst bei Schlüsselübergabe fällig.

Der Bodenbelag in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Gleiche gilt für die Gartengestaltung und Pflasterarbeiten.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

 

LAGE


Das Haus wird im Neubaugebiet "Schepersfeld - ehemaliges Telekomgelände" in Wesel erbaut. Optimal ist die vorhandene Verkehrsanbindung nach Düsseldorf  bzw. Arnheim über die A3. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseur, Apotheke, Ärzte sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen (Tennisplatz, Sportplatz, Schwimmbad) sind fußläufig oder auch per Rad erreichbar. Ein sehr hoher Freizeitwert ist u.a. durch den nahgelegenen Auesee, Golfplatz Weselerwald, diverse Gastronomiebetriebe am Standort, gemütliche Cafés, und die attraktiven Kulturprogramme, gegeben.

Aktuelles

Wesel - Schepersfeld

Neubaugebiet Schepersfeld, hier besteht die Möglichkeit 10 Doppelhaushälften zu erwerben.

 

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